PROPRIETE AGRICOLE D’ENVIRON 17 HECTARES MONTAUBAN NORD

En exclusivité:
MONTAUBAN NORD
Une propriété agricole d’environ 17 hectares au calme sur les coteaux avec une très belle vue , une maison des années 60 d’environ 180m2 soit 90m2 par niveaux .
Au rez de chaussée une cuisine indépendante dans son jus avec un salon séjour , une buanderie et une salle d’eau .
A l’étage 3 chambres .
Exploitation toujours en activité pommier,nectarines,brugnon, vignes, abricotier,cerisier
Toiture en bon état
Attenant une bâtisse en bon état a aménager en totalité d’environ 70m2
En arrière de la maison une grange garage
Un hangar avec ses frigos dans la grange attenant le tout faisant 507 m2
Avec une chambre froide de 80 m3 ancienne en état de marche dans la grange
Hangar de 300 m2 et une chambre froide de 240 m3 en bon état
Irriguée sur 11 hectares avec un goutte à goutte avec un étang et un forage .
Vendu en l’état matériel en plus, calibreuse, évaporateur, tracteurs, camions, atomiseurs….
Dpe en cours
Prix : 296 800 EUR charges acquéreurs
Soit 280 000 hors honoraires soit 6%
Contacter Agence Larroque : 05.63.22.87.61 /07.89.25.50.36