Gîte de 350m2 environ avec piscine

Dans la campagne à 7 minutes de Caussade
Une grande maison moderne avec un parement en pierre, construite au début des année 2000. Elevée sur trois niveaux sur un terrain non clos de 8000 m2 avec vu sur les Pyrénées par beau temps.
La surface habitable est d’environ 350m2 réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur un hall d’entrée spacieux avec placard, et face à vous une cage d’escalier donnant accès au niveaux inférieur et supérieur. Sur votre gauche, un grand séjour d’environ 56 m2 lumineux, une grande cuisine ouverte bien agencée. L’espace de vie permet d’accéder sur une terrasse de 100 m2 exposée Sud-Est, doté d’un store électrique. Un couloir dessert l’espace nuit réparti en trois grandes chambres, chacune dispose de son propre point d’eau. Il existe également une grande salle de bains avec une douche, une baignoire et une double vasque. Le WC est indépendant.
On accède au niveau supérieur par un bel escalier en bois fait sur mesure. Ce niveau dispose d’un espace ouvert pouvant faire office de bureau et d’une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain privative. Dans la salle de bain, il existe un baignoire jacuzzi, un WC et un évier double vasque.
Le niveau inférieur dispose d’un salon, d’une buanderie et cellier, ainsi que quatre chambres chacune équipée de salle d’eau , une sortie indépendante permet un accès immédiat dehors en rez-de-chaussée sur parking .
Le terrain mesure environ 8000 m2. La piscine a pour dimensions 13 x 5. Autour de la piscine, une terrasse de 100 m2.
La maison du double vitrage partout . Elle est équipée de chauffage au sol, avec pompe à chaleur , mais aussi par le sol d’ une possibilité de rafraichissement . Climatisation dans certaines pièces aussi .

Deux grands garages d’environ 25m2 chacun

DPE en cours très favorable qui devrait se rapprocher d’un C et C

Prix : 396 000 EUR charges acquéreurs
Soit 380 000EUR hors honoraires 3.79%
Contacter Agence Larroque : 05.63.22.87.61